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直播吧9月24日讯 今日,美媒CluthPoints发布了一张NBA众球星庆祝动作的合图,并发问道:“哪个庆祝动作最受欢迎?”

以上庆祝动作分别是:

库里:晚安

哈登:撒盐

乔丹:摊手

米勒:锁喉

利拉德:看表

威少:摇宝宝

穆大叔:摇手指

韦德:这是我的主场

特雷-杨:鞠躬

亲爱的吧友们,你最喜欢哪个球星的庆祝动作?

直播吧9月25日讯 据名记Woj此前报道,CJ-麦科勒姆两年6400万提前续约鹈鹕。

鹈鹕随队记者Christian Clark跟进表示,消息人士透露,CJ合同中没有任何球员和球队选项。

麦科勒姆的合同原本还有两年,续约之后,他的合同总价值为4年1.33亿美元。

麦科勒姆今年31岁,在开拓者效力8年后,于今年2月被交易到鹈鹕并帮助球队打进季后赛首轮,在鹈鹕队期间,麦科勒姆场均24.3分5.8次助攻和4.5个篮板。

(gege)

NBA休赛期签约交易流言汇总

  参考消息网9月25日报道

  参考消息网9月25日报道

  参考消息网9月25日报道 据《俄罗斯报》网站24日报道,爱沙尼亚电视台日前在节目中示范了如何用廉价塑料袋替代马桶,以应对自来水供应突然中断的窘境。

  报道称,该国救援部门的专家向观众们传授了相关技巧,用他的话来讲,就是“既然有需求,便存在解决方案”。

  他告诉观众,倘若爱沙尼亚因能源危机而关闭自来水供应,无法冲洗马桶,可以找来一个大垃圾袋,套在坐便器下方,倘若家中养猫,不妨在袋子里装上些猫砂,此后便如厕无忧了,最后别忘记把袋口系紧并扔掉。

  报道称,在欧盟遭遇能源危机的当下,越来越多的此类专家站出来,包括政府人士,向民众传授稀奇古怪的节能招式:少洗澡、若洗澡请不要用热水、关掉暖气穿羽绒服睡觉。

  报道还称,同样是在爱沙尼亚,总理卡娅·卡拉斯不厌其烦地呼吁同胞们节约能源共克时艰,未料社交媒体上的一张总理办公室照片引起了轩然大波:人们发现在不起眼的角落里竟然摆着一台电暖器。(编译/童师群)

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责任编辑:李墨轩

直播吧9月25日讯 火箭主帅塞拉斯近期接受采访时谈到了杰伦-格林,塞拉斯表示杰伦-格林让他想起了蒙塔-埃利斯,塞拉斯之前在勇士队任职时曾与蒙塔-埃利斯共事过。

当被问及杰伦-格林是否让他想起哪位球员时,塞拉斯回答道:“这个问题很有趣,杰伦-格林有点让我想起了蒙塔-埃利斯。杰伦-格林既可以投中距离,也可以用别的方式得分,他的运动能力非常强、超级强。他的第一步极快,而且要比蒙塔-埃利斯的块头大得多。”

“很显然,蒙塔-埃利斯当年打球时并不是杰伦-格林这样的三分射手,但如果说谁能以简单的方式得分、启动速度快,而且极其难防守,每晚都能拿20分以上的话,那么这就有点像蒙塔-埃利斯了。”塞拉斯继续说道。

“杰伦-格林拥有成为全明星的潜质,我并不是拿他和蒙塔-埃利斯作比较去贬低他,但他确实让我想起了蒙塔-埃利斯,想起了20岁时的蒙塔-埃利斯,后者得分有多轻松,杰伦-格林也是如此。”塞拉斯最后说道。

(林苑)

直播吧9月25日讯 昨天进行的中超第17轮补赛,张稀哲在第25分钟的进球让他超越巴坎布,成为了国安联赛射手王。《北京青年报》撰文评论表示,张稀哲为球队效力13个赛季打进49个顶级联赛进球,他堪称国安队内的功勋球员。

出自于国安青训体系的张稀哲年少成名,将自己职业生涯的黄金年华都奉献给了国安队。从2009年国安在联赛夺冠开始,张稀哲就在国安崭露头角,他出色的意识和大局观也让他在此后十几年间逐渐成为了国安的中场核心。国安队一直以来坚持传控和技术型打法,这也让张稀哲身边始终围绕着卡努特、巴塔拉、奥古斯托等这些优秀的技术型外援,他们也让本就底子不错的张稀哲更进一步,并成功成为了一名国脚,在国家队也占据了一席之地。

2015年,张稀哲也曾有过短暂的旅欧经历,即便并不完美,但对他潜移默化的影响依然很大。那时在沃尔夫斯堡,张稀哲身边有德布劳内和许尔勒这样的世界级球星,因此他短暂的留洋经历也让他的技术和意识有了更为明显的提升,这也让随后几个赛季的张稀哲成为了国安中场不可或缺的灵魂人物,尽管上赛季出场时间不算多,但在比利奇治下,张稀哲依然屡屡在有限的出场时间内帮助球队,本赛季国安的战绩并不如预期,但张稀哲依然达成了13个赛季打进49个顶级联赛进球的里程碑。

《北青》撰文评论认为,31岁的张稀哲仍处于职业生涯的黄金期,但单从他为球队效力13载打入49个顶级联赛进球的数据来说,他冠以俱乐部“传奇”这样的称谓一点也不为过。

(凉笙墨尘)

直播吧9月25日讯 在接受采访时,前曼联后卫埃弗拉谈到了当初弗格森爵士退休的决定,他表示自己得知这一消息时感到震惊。

埃弗拉这样谈道:“我从未想过我们想要再次举起奖杯需要等如此长的时间,听到弗格森爵士退休我真的很难过,因为在赛季结束前两周,我记得弗格森爵士来找我说:‘帕特里斯,我看到媒体上说我要退休了,但相信我,我还要在这里再待10年’。”

“他告诉我说,如果我们想要赢得欧冠,他需要两名球员。一个是C罗,一个是贝尔,当时想要签下这两名球员需要2亿英镑,而曼联董事会不会同意这一点。现在你能看到我们花了比那更多的钱,看看我们的情况。”

“这就是在上一座联赛冠军奖杯后,令人真正痛苦的原因,我没想到我们会等待了这么久。莫耶斯来了,我们没有取得成功,所以我们更换了主教练。我们需要稳定,我们需要信任,我们不想每一两年更换主教练,因为这样做我们不会取得任何成就。”

“没有人预料到这些,没有任何一名球员预料到。我也没想到会离开俱乐部,所以在上一次联赛冠军之后,有很多决定都是令人非常惊讶的。”

(马东宇)

直播吧9月24日讯 近日,NBA名宿加内特在《KG Certified》节目中回忆了自己加盟凯尔特人的经过。

加内特表示:“我当时和纳什打过电话,太阳、湖人、凯尔特人、勇士是四支我想要去的球队。我不太适合老尼尔森的风格,他们会打小球,我不太想打中锋……太阳也在我的列表上,我和斯塔德迈尔有过很多次的竞争,就像我和拉希德、邓肯等人对位时一样。

“我在考虑生涯的长寿性,在森林狼时我的负担太重了,我要做的事情太多,有轮系列赛我甚至要自己带球组织进攻,所以我需要一个新的开始。”

(九五之猪)

直播吧9月24日讯 中超第17轮补赛武汉三镇对阵沧州雄狮,比赛第84分钟,邓卓翔助攻,张晓彬破门,武汉三镇3-3沧州雄狮!

经济日报

  经济日报

  经济日报

  本报记者 亢 舒

  □ “带押过户”优化了二手房交易流程,对提振市场有一定积极作用,有助于更好地满足刚性和改善性住房需求

  □ “带押过户”模式下,交易更依赖银行,银行的主动性和积极性应该进一步提升。同时,银行、公证或担保机构等介入二手房交易后,交易成本是否会上升是一个不确定因素,控制好成本是“带押过户”进一步推进的重要前提

  近期,部分城市在二手房交易中推出“带押过户”的交易模式。对此,业内人士表示,“带押过户”优化了二手房交易流程,对提振市场有一定积极作用,有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。

  所谓“带押过户”,是指对存在抵押的不动产需要上市交易的,卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款。传统的二手房交易过程中,如果住房还有未还清的银行按揭贷款,手续相当烦琐。需要卖方提前筹集资金还清贷款,即“赎契”,通过“赎契”解除原有抵押,才能办理过户手续,进而买方将房产再次抵押,获得银行贷款。

  “带押过户”于法有据。民法典第406条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押财产转让的,抵押权不受影响。“带押过户”能够通过降低交易成本促成交易便利化,活跃市场,可谓一举多得。

  目前,“带押过户”的操作流程大致分为三步。第一步,银行先行为买家放款,款项由公证处提存。担保公司为买家向银行出具保函,放款银行在收到保函后为买家发放按揭贷款。第二步,买卖双方办理房产过户转移登记,放款银行为买家办理抵押。第三步,公证处向卖家归还贷款用于解除抵押。

  “带押过户”带来哪些便利和好处?一方面,省下费用。过去二手房交易模式下,需要卖方先筹集资金把银行贷款还清再过户,“带押过户”节省了卖方为提前还贷衍生出的过桥费,以及过桥费带来的利息和担保费等,利于卖方尽快回笼资金。另一方面,省下时间。过去,一旦卖方在约定时间内凑不齐未结清的银行贷款,则很可能对买方产生违约。“带押过户”减少了办事环节,缩短了交易时间,避免时间拖延出现的违约情形。

  “带押过户”如何更好推进?在广东连越律师事务所高级合伙人黄罗平看来,“带押过户”模式下,交易更依赖银行,银行的主动性和积极性应该进一步提升。同时,银行、公证或担保机构等介入二手房交易后,交易成本是否会上升是一个不确定因素,控制好成本是“带押过户”进一步推进的重要前提。

  “带押过户”仍需防范一定风险。黄罗平认为,对于买方而言,购买带抵押的房产,是用自己的贷款用以偿还卖方的贷款,只要在过户完成之前,权利都处于不确定状态,房屋如被司法查封,将没办法顺利过户。因此,应了解房屋的具体贷款信息,如原按揭、抵押合同约定“不得转让”或有其他禁止、限制转让条款,则可能无法“带押过户”或者需要先修改原按揭、抵押合同,才能“带押过户”。同时,“带押过户”涉及了买卖双方、银行、公证或担保机构等多方主体,交易环节更复杂,要保障各个环节的顺畅,才能顺利完成过户交易。此外,买方要随时关注房屋司法查封的情况,一旦有司法查封应立即终止资金给付和交易。

  一些城市的有关部门在积极推行“带押过户”的过程中也推出相关举措确保安全。比如,记者从唐山市不动产登记中心微信公众号查阅到,该中心在推行“带押过户”时,通过“公正提存”和“双预告登记”确保资金和交易安全。这两项举措既可以有效化解风险,提高交易安全性,又能够促进资产快速流通。

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责任编辑:李思阳

北京时间9月25日,据著名NBA记者沃神报道,鹈鹕与CJ-麦科勒姆达成2年6400万美元的提前续约合同

  北京时间9月25日,据著名NBA记者沃神报道,鹈鹕与CJ-麦科勒姆达成2年6400万美元的提前续约合同。

  北京时间9月25日,据著名NBA记者沃神报道,鹈鹕与CJ-麦科勒姆达成2年6400万美元的提前续约合同。

  这份合同将在2024-25赛季开始,2026年结束,届时CJ将年满35岁。

  麦科勒姆原本的合同还剩2年,加上此次提前续约的2年6400万,他与鹈鹕的合同还剩4年1.33亿美元。

  上赛季,鹈鹕从开拓者交易得到麦科勒姆,麦科勒姆随后为鹈鹕效力26场比赛,场均24.3分4.5篮板5.8助攻,帮助鹈鹕重返季后赛。

  季后赛,麦科勒姆场均得到22.2分6.7篮板4.8助攻。、

  据统计,麦科勒姆是仅有的4位在近7个赛季每个赛季场均都能得到20+的球员之一(每赛季至少出战40场),另外三位分别是:詹姆斯、德罗赞和哈登。

  此外,麦科勒姆是现任NBA球员工会主席。

  (修楚)

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